Kapcsolt szolgáltatások

Kapcsolt szolgáltatások - kimaxoljuk az értékeket

Olyan, mint egy igazi szakmai konzílium, ahol hiteles szakemberek járulnak hozzá, hogy sikeresebb eladásaid lehessenek.

Ingatlan fotózása, videózása:

A tulajdonos a birtokán minden nap átéli azt a bizonyos érzést… de vajon a vevő is? Egy mozgófilm elénk tárhatja a térbeli méreteket és viszonyokat is. A vizuális kommunikáció teljes eszköztára rendelkezésemre áll; fotó, videó, drónvideó, slide-show, 360°-os képek, online bejárás, látványtervek. Megbízás esetén professzionális eszközökkel felszerelt, ingatlanokra specializált szakemberek készítik el az értékesítéshez szükséges, a célközönség igényeinek megfelelő, figyelemfelkeltő kommunikációs anyagokat. (A többihez hasonlóan, ez a szolgáltatás önmagában is, értékesítési megbízás nélkül igénybe vehető.)

Kert felkészítés és karbantartás:

Rém egyszerű technika, amitől ódzkodni szoktak az eladók (egészen addig, amíg rengeteg pénzt keresnek vele). Partnereink az eladásra való felkészítéstől a folyamatos karbantartásig állnak rendelkezésre. A kategóriában történő értékesítésnél a rendezett állapot a belépőjegy a kínálati időszakban, hisz az igényektől függetlenül a szükséges és várható karbantartási munkálatok mértéke a hátrányok listáját gyarapítja. Ráadásul egy rosszul megválasztott szakember akár több százezres veszteséget is okozhat. Látszatra tehát a felkészítés költség, valójában befektetés.

Ügyvéd és közjegyző:

Már pusztán egy jogi átvilágítás gyakran hónapok tartó idegeskedését és komoly anyagi veszteségeket spórolhat meg. Megbízható jogtanácsosok segítségével minden ingatlanértékesítéssel kapcsolatban felmerülő feladat megoldható. Egyszerű és összetett adásvételekben, cserékben, öröklési, ajándékozási, hagyatéki, de végrehajtási, peres és egyéb ügyekben jártas szakemberek közül ajánlom mindig a legmegfelelőbbet.

Költöztetés:

Gyakran egy élet munkája költözik. A költözés legfontosabb tulajdonsága az, hogy jóban van bármely igeidővel: stresszes volt, van és lehet. Ennek megszervezése - részlegesen vagy teljesen, átmeneti tárolással, különleges kihívásokkal (például páncélszekrény, zongora, antik bútor) - tapasztalatot és ellenőrizhető szakembereket igényel. Kapcsolatrendszerem mindezt garantálja. Leinformált, folyamatosan bedolgozó partnercégünkkel számtalan közös sikersztori áll már mögöttünk.

Hitel és finanszírozás:

Független, kizárólag a megbízója érdekeit képviselő pénzügyi tanácsadóink gyorsított pályán és fekvőrendőröktől mentes sík utat mutatnak a piacon elérhető legjobb finanszírozási konstrukciókhoz. Akár megbízónak, akár vevőjének megnyugtató és komfortos a kivitelezés. Leinformálható, velem folyamatosan együtt dolgozó szakembert tudok ajánlani, akit már csak az összehasonlítás kedvéért is érdemes felkeresni.

Energetikai tanúsítvány, szakvélemények, pályázatok:

A kötelező energetikai tanúsítványon túl, tapasztalt, leinformálható szakemberek állnak rendelkezésemre minden ingatlannal kapcsolatos kérdésben. Részletes állapotfelmérést, műszaki, statikai, hasznosítási szakvéleményeket, a felújítás, átalakítás költségvetésének elkészítését, valamint pályázatok megírását is tudom biztosítani.

Ingatlan előkészítése, minimal home staging:

Senki nem megy olimpiára előzetes felkészülés nélkül. Pár minimális javítás, kisebb felújítások, szépítések, a bútorok átrendezése, amik sokszorosan megtérülő költséget, fáradtságot jelentenek az értékesítés során. A piaci igények naprakész ismerete, jómagam és stagereink évtizedes tapasztalata ezt az utat is gördülékennyé teszi, hogy elsőként léphesse át az ingatlan a célszalagot.

Ingatlan felkészítése, home staging pro:

Ez az újragondolás „befolyásolástechnikája”, amely növeli az értékesítés hatékonyságát. Az ingatlan piaci alapú újragondolása, átalakítása, berendezése, tehát teljes körű felkészítése máshová pozícionálja a vevők fejében. Tapasztalt, kiváló minősítéssel rendelkező, gyakorlott szakembereink együttműködésével biztosítom a kiemelkedő eredményt.

Belsőépítészet, felújítás, kivitelezés:

Kisebb felújítás, átalakítás vagy teljes körű kivitelezés – szakembereink gyorshívón vannak a munkafolyamatokhoz. A tervezéstől a szervezésen és az ellenőrzött lebonyolításon át közreműködőként jelen vagyunk az átalakításban. Mert tudjuk, hogy megbízóink nem szeretnek egy sokváltozós matematikai problémát csinálni minden egyes kivitelezési döntéséből.

Lakberendezés:

Ingatlan vagy otthon. Egy ingatlan nem automatikus lesz valóban az otthonunk. A személyes, egyedi élettér teszi azzá. Ehhez járul hozzá egy jó lakberendező, aki a piaci vagy a személyes igényekhez igazodva képes megteremteni ezt az ideális életteret. Az értékesítés vagy a beköltözés előtt a tanácsa tehet különbséget két világ között. Ez a szolgáltatás széles skálán mozog, így több partnerrel dolgozom együtt, hogy testre szabottan tudjak exkluzív minőséget biztosítani.

Biztosítás:

Gyors, rugalmas ügyintézés, az esetleges veszteség teljes fedezete, kedvező áron, ez az ideális biztosítási szerződés. Szakértő kollégám igény esetén közvetlen ügyintézést és az elérhető legnagyobb kedvezményeket biztosítja, személyre szabott konstrukcióban, akár kiegészítő biztosításokkal együtt.

Adózás és illetékfizetés:

Az ingatlan vétele, értékesítése, bérbeadása (vagy egyéb módon történő hasznosítása, pl. apport, ajándékozás, csere) esetén gyakran jelentős mértékű adó- és illetékfizetési kötelezettségek keletkeznek. Általam és specifikus ügyben a témában naprakész, tapasztalt szakember segítségével, a lehetséges kedvezmények kihasználásával ezek a terhek is optimalizálhatóak. Mindenből ki lehet jönni előnyösebben.

Digitális tervezés

Ránéznék! Megnézném! Kíváncsi vagyok, hogy fest, amit megálmodtam! Megéri-e? Megszokott kérdések, amikre a vevők szívesen választ is kapnának. Ma már megtekinthetik anélkül, hogy meg is kellene valósítani a beruházást. Lakberendező, belsőépítész partnerem elkészíti a virtuális terveket, legyen szó az eladni kívánt ingatlan alternatív átalakítási lehetőségeiről, vagy saját álom tervezéséről.